項(xiàng)目名稱(chēng)：東北育才學(xué)校（SF-WJ-02-A）地塊
委托單位：遼寧省沈撫改革創(chuàng)新示范區(qū)管理委員會(huì)規(guī)劃建設(shè)和生態(tài)環(huán)境局
編制單位：沈陽(yáng)恒源偉業(yè)環(huán)境檢測(cè)服務(wù)有限公司
概況：東北育才學(xué)校（SF-WJ-02-A）地塊位于遼寧省沈撫示范區(qū)汪家街道汪北村，占地面積59068m2。調(diào)查地塊原為沈撫示范區(qū)汪家街道汪北村工礦用地，2011年沈撫改革創(chuàng)新示范區(qū)管理委員會(huì)開(kāi)展征收工作，并于2011年9月23日取得遼寧省人民政府出具的《關(guān)于沈陽(yáng)市2011年度第81批次實(shí)施方案用地的批復(fù)》（遼政地字[2011]1653號(hào)），批準(zhǔn)該地塊農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收檔案制定的實(shí)施方案。根據(jù)《沈撫改革創(chuàng)新示范區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，本地塊規(guī)劃為“中小學(xué)用地”，用于建設(shè)學(xué)校。對(duì)照自然資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類(lèi)指南（試行）》的通知（自然資辦發(fā)〔2020〕51號(hào)，“中醫(yī)藥大學(xué)”屬于“08公共管理與公共服務(wù)用地”中“0804教育用地”。
經(jīng)人員訪談結(jié)合谷歌地圖歷史影像可知，本地塊一直為汪北村工礦用地，地塊內(nèi)原沈陽(yáng)圣東混凝土構(gòu)件有限公司、沈陽(yáng)市泰興電纜保護(hù)管廠、沈陽(yáng)青松建設(shè)工程有限公司于2020年12月至2021年1月拆除。地塊項(xiàng)目現(xiàn)已開(kāi)工建設(shè)，該現(xiàn)狀一直延續(xù)至進(jìn)場(chǎng)調(diào)查。
依據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)土壤環(huán)境污染防治行動(dòng)計(jì)劃的通知》（國(guó)發(fā)[2016]31號(hào)）和《遼寧省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)管理辦法（試行）》要求，用途變更為住宅、公共管理、公共服務(wù)用地，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。
結(jié)論：本次場(chǎng)地調(diào)查共布設(shè)7采樣點(diǎn)（地塊外一個(gè)對(duì)照點(diǎn)），其中深層采樣點(diǎn)4個(gè)，淺層采樣點(diǎn)3個(gè)，符合《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評(píng)估技術(shù)指南》要求。本次土壤共采集21個(gè)樣品，其中包含2個(gè)平行樣品。
根據(jù)《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評(píng)估技術(shù)指南》，本次場(chǎng)地調(diào)查共布設(shè)7采樣點(diǎn)（地塊外一個(gè)對(duì)照點(diǎn)），其中深層采樣點(diǎn)5個(gè)，淺層采樣點(diǎn)2個(gè)，符合《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評(píng)估技術(shù)指南》要求。本次土壤共采集25個(gè)樣品，其中包含3個(gè)平行樣品。
根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測(cè)技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019）、《地下水環(huán)境監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》（HJ164-2020），在地下水流向的下游位置布設(shè)1個(gè)地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)位，本次場(chǎng)地調(diào)查地下水采集1個(gè)樣品，其中包含1個(gè)平行樣品。
本次場(chǎng)地調(diào)查，土壤檢測(cè)項(xiàng)目為《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）表1中建設(shè)用地土壤風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值45項(xiàng)基本項(xiàng)目及石油烴類(lèi)（C10-C40），共46項(xiàng)檢測(cè)項(xiàng)目。本場(chǎng)地調(diào)查結(jié)果顯示，土壤樣品中的檢測(cè)因子濃度均未超出《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類(lèi)用地篩選值。
本次場(chǎng)地調(diào)查，地下水檢測(cè)項(xiàng)目為《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中地下水質(zhì)量常規(guī)指標(biāo)及石油類(lèi)，共37項(xiàng)檢測(cè)項(xiàng)目。本場(chǎng)地調(diào)查結(jié)果顯示，地下水樣品中各指標(biāo)濃度滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)值。
本場(chǎng)地調(diào)查認(rèn)為，東北育才學(xué)校（SF-WJ-02-A）地塊土壤及地下水關(guān)注污染物均在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，不需要進(jìn)行下一步場(chǎng)地詳細(xì)調(diào)查工作，該地塊滿足建設(shè)用地（第一類(lèi)用地）的環(huán)境要求。
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